写字楼外墙粉刷-洁美物业(在线咨询)-天津外墙粉刷

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外墙粉刷注意事项有哪些?

局部补腻子

基层底胶干燥之后，则需用腻子将墙面找平，刚购买来的腻子使用前需要搅匀，如果太稠可加清水进行稀释。

满刮腻子

将已经调配完成的腻子放在托板之上，让后再用橡皮刮板对墙面进行涂刷，从上往下涂，涂刷2到三遍，需要注意的是，腻子不能涂刷太厚，腻子涂刷后需要用砂纸进行打磨，打磨力度需要合适，打磨完之后需要将表面灰尘给清除。

包工包料所需花费价格则相对偏高，在每平方米30元左右。如果只是刷漆的话，价格一般在每平方米5元左右。另外，不同装修公司给出的外墙粉刷价格不一，消费者需要根据实际情况进行选择。当然，不同品牌的漆料所需要的施工金额也有一定差异。举例来说，写字楼外墙粉刷，如果使用三棵树品牌的漆料进行外墙粉刷，其价格一般在每平方米40元左右;如果使用立邦漆料进行外墙粉刷的话，所需费用在每平方米20元左右。外墙粉刷价格差异方面主要是人工费用，只涂刷一遍的话，价格都不会很高。但是如果全部工程都包的话，则需要根据工程大小进行包工。

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外墙抹灰施工方案

1、基层处理：基层表面要保持平整干净，无浮浆、油污，将梁、柱等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水浸透后，用1∶3的水泥砂浆分层补平，螺栓孔、脚手架眼用发泡剂封堵。光滑的混凝土表面进行凿毛处理。

2、吊垂直、套方找规矩:分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、挂天地线，因外墙面由地面到檐口，抹灰面积大，门窗、阳台、腰线、明柱等看面都要横平竖直，而抹灰操作必须一步架、一步架往下抹。

因此，外墙抹灰要在四角先挂好自上至下垂直通线(多层及高层房屋，应用钢丝线垂下)。然后根据大致决定的抹灰的厚度，每步架，大角两侧弹上控制线，再拉水平通钱，并弹水平线做标志块，竖向每步架做一个标志块，然后做标筋。套方抹灰饼，并按灰饼充筋，在墙面上弹出抹灰层控制线。

3、抹底灰：抹灰前将砖墙表面砂浆铲掉，并隔夜浇水，商场外墙粉刷，浇水时将砖墙表面灰尘冲干净，浇透为止。因刮底糙时局部厚度超过20mm，外墙粉刷多少钱，必须分层成活，刮糙厚度应控制在20mm内且要用力揿紧，以防底糙脱脚，第二次在隔天进行。底糙与灰饼用木蟹抹平。

4、抹第二遍灰：6㎜厚1:0.2:2.5水泥石灰膏砂浆（掺聚丙稀抗裂纤维，掺量为1.0kg/立方米）。应分层刮平、找直，木抹子搓毛，划出纹道或刮平扫毛。

5、粘分格条：在第二遍灰抹完后进行。分格条使用成品塑料分格条；规格为20㎜宽×4㎜高。在使用前先用水泡透，这样既能便于粘贴又能防止分格条使用变形，根据分格线的长度将分格条尺寸分好，然后用铁抹子将素水泥浆抹在分格条背面，水平分格线应贴在水平线的下口，便于观察。粘贴完一条横向分格条后，应用直尺核正其平整，并将分格条两侧用水泥浆抹成呈八字形斜角(若是水平线应先抹下口)。

6、抹第三遍灰：1:0.2:2.5水泥石灰膏砂浆（掺聚丙稀抗裂纤维，天津外墙粉刷，掺量为1.0kg/立方米）。先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，然后抹上层灰与灰饼、分格条抹平，并用刮尺横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实、溜光、搓毛。

7、抹拉毛灰：其配合比是：水泥∶砂=1∶2.5。抹拉毛灰前应对底灰浇水，水量应适宜，若墙面太湿，拉毛灰易发生坠流的现象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均匀。

8、滴水槽：内窗台高过外窗台20mm，外窗台形成6％排水坡度；外墙窗台、窗楣、雨篷、压顶、阳台和突出腰线下面应做滴水槽，滴水槽的深度和宽度为10毫米×深度8毫米，并整齐一致。